O que a Idealle faz diferente
Permuta: use o que você já tem como parte do pagamento
Imóvel, veículo, área rural ou embarcação podem cobrir boa parte do valor. Descreva o bem e veja na hora quais imóveis do acervo aceitam essa troca.
Bens aceitos
O que serve como permuta
Imóveis
Casa, apartamento, terreno, sala comercial ou galpão — em qualquer cidade.
Veículos
Carros, caminhonetes, caminhões e motos quitados, com documentação em dia.
Rural
Sítios, chácaras, fazendas e áreas produtivas, com ou sem benfeitorias.
Outros bens
Embarcações, aeronaves, maquinário e participações — avaliados caso a caso.
Simulação
Descreva o seu bem
O resultado sai na hora. Cruzamos o que você informou com as regras de permuta que cada proprietário do nosso acervo já cadastrou — categoria, faixa de valor, região e o teto que ele aceita receber em bem.
- Nenhum compromisso: a simulação não gera proposta
- A diferença em dinheiro aparece imóvel a imóvel
- Um corretor especializado em permuta assume o contato
Para quem vende
Aceitar permuta amplia quem pode comprar o seu imóvel
Muita gente tem patrimônio, mas não tem o valor livre em caixa. Ao declarar o que você aceita receber, seu imóvel passa a aparecer para esse comprador — e continua disponível para quem paga à vista ou financia.
- 01Amplia o público do seu imóvel para quem tem patrimônio mas não tem o valor em caixa
- 02Você define o que aceita e até que percentual do valor — nada é negociado sem o seu aval
- 03A avaliação do bem oferecido é feita pela Idealle, com laudo entregue a você
Perguntas frequentes
O que perguntam sobre permuta
Preciso vender meu bem antes de comprar?
Não. É exatamente isso que a permuta resolve: o bem entra como pagamento no mesmo negócio, sem você depender de encontrar um comprador antes.
Quanto do valor pode ser pago em permuta?
Depende do proprietário. Cada imóvel do nosso acervo tem um teto declarado — alguns aceitam 25%, outros aceitam 100%. O simulador já considera esse limite.
Quem avalia o bem que eu ofereço?
A avaliação é feita pela nossa equipe, com laudo comparativo para imóveis e tabela de referência para veículos. O valor que você informa na simulação é uma estimativa inicial.
E se o meu bem valer mais que o imóvel?
A diferença é paga a você em dinheiro ou compensada com um segundo imóvel, se fizer sentido para os dois lados.
A permuta tem imposto diferente?
A permuta é tributada como qualquer transmissão de bem, com ITBI sobre o imóvel adquirido. A diferença é que não há duas vendas separadas, o que costuma reduzir custo e prazo.